г. Москва,  м. Пролетарская, ул. Талалихина 2/1 к. 1,   +7 499 653-84-344100411@mail.ru      Мы работаем в системе Buildvisor  

Подбор земельного участка

Прежде чем приступить к строительству дома, офиса, склада, или любого другого помещения, необходимо определиться с выбором земельного участка, который бы как нельзя лучше соответствовал Вашим запросам. Поскольку чаще всего на момент выбора участка уже имеется макет либо план будущего здания, то выбирать участок следует исходя из пропорций 1/10.

Допустим, для строительства жилого дома площадью в 300 квадратных метров, понадобиться участок не менее, чем с 0,30 га земли. Если пренебречь данным правилом, то ликвидность такой постройки критически снижается.

Подбор земельного участка - фото

На что обращать внимание?

Поскольку покупка земельного участка является первым шагом на пути к полноценному дому, то обязательно следует принять во внимание следующие моменты:

  • экологическая обстановка в районе;
  • близлежащие окрестности;
  • отсутствие ограничений на участке;
  • расстояние до соседних домов;
  • возможность водоснабжения;
  • качество воды;
  • качество грунтов;
  • уровень грунтовых вод;
  • все, что касается канализации;
  • качество электроснабжения района;
  • наличие газопровода;
  • расстояние до магазинов, рынков, больниц;
  • количество солнечного света;
  • наличие телефонной линии;
  • доставка почты;
  • регулярный вывод мусора;
  • возможность страхования жилья.

В случае покупки земельного участка в районах крупных городов, таких, как Москва и Петербург, стоит насторожиться при слишком заниженной стоимости. Скорее всего, с таким участком имеются определенные проблемы, которые продавец решил скрыть за невысокой ценой.

Наиболее частой причиной подобной дешевизны становится не урегулированное правовое положение. Всеми юридическими делами следует заниматься до момента заключения сделки.